公司购买装修并使用,有合同且已经交房了,但

2020-03-30 来源:甘肃会计网 阅读量:194

请问,公司购买高层写字楼一层办公用,有合同,已交房,自己装修并使用,但售楼方未开发票还未交其他税费。房产税应何时申报?购买车库车位费,要一起入房产金额吗?固定资产账要等到发票到了再做账吗?谢谢

最佳答案:

按照一下情况,纳税时间:

1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

购买的车库也作为固定资产入账,只要交付使用,并所有权是属于贵公司的话,没有发票,不知道具体金额,也要暂估入账。

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